Como parte del esfuerzo de inteligencia económica de proveerle análisis a nuestros clientes hemos comenzado a analizar las tendencias del mercado de vivienda. Con eso en mente, comenzamos analizando las ventas de los municipios con mayor nivel de precios. Entre las casas, los precios varían desde los $340,000 hasta los $2,600,000, siendo Culebra el más alto en precios. Municipios como Rincón, Dorado y Guaynabo no se alejan mucho de esos precios elevados.
Entre los apartamentos, se nota una correlación entre los municipios costeros y los precios altos. Dorado sobresale con un precio promedio de $900,000. Municipios como Aguada, Humacao, Añasco y Río Grande demuestran una demanda alta ya que los precios promedios están entre los $350,000 y los $650,000.
La mayoría de estos pueblos contienen una población turística alta y muchos apartamentos en estas áreas sirven como Airbnb u otros formatos de renta corta. Estos formatos demuestran un auge significativo, entre el 2017 y el 2023 el número de habitaciones aumentó de 14,000 a 27,000 unidades.
